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  青岛市住房和城乡建设局、中国人民银行青岛市分行、国家金融监督管理总局青岛监管局发布通知，青岛市新建商品房销售价格已符合新发放首套住房个人住房贷款利率政策动态调整条件，现通知如下：自2024年4月1日起，阶段性取消首套住房商业性个人住房贷款利率下限。各金融机构应按照市场化、法治化原则，结合本机构经营情况…[详情]

  哈尔滨市政府近日下发了《关于进一步促进哈尔滨市房地产市场平稳健康发展的若干措施》(以下简称“《措施》”)，并已制定《细则》，旨在惠民利企的同时，吸引全国各地人才来哈尔滨“安居筑巢”，推动哈市房地产市场平稳健康发展。根据《措施》，2024年1月1日至12月31日，对非哈市户籍的个人在9区购…[详情]

  3月29日，青岛住房公积金管理中心发布《关于调整我市住房公积金贷款政策的通知》。通知提到，调整购买家庭第二套住房公积金贷款最高额度。在青岛市行政区域内购买家庭第二套自住住房的，借款申请人及配偶均符合申贷条件的，公积金贷款最高额度调整为80万元；借款申请人仅本人符合申贷条件的，公积金贷款最高额度调整为50万…[详情]

  3月28日晚间，万科发布的2023年年报显示，该公司去年全年实现销售额3761.2亿元，同比下降9.8%，规模保持在行业第二。尽管开发业务受到挑战，万科的经营服务业务稳定增长，全口径收入558.1亿元，同比增加8.9%，其中合并报表收入428.1亿元，同比增加13.8%。万科在年报中称，公司全年经营性现金流净额39.1亿元，连续15年为正…[详情]

  3月29日消息，日前有市场传闻称，上海即将实行按价格限购政策，一手房单价10万元/平方米以下且总价1440万元以下，二手房单价8万元/平方米以下且总价1152万以下住房将不再实行限购政策，不再审核购房者购房资格，政策最快将从4月1日起开始实行。对此传闻，上海市房产交易中心相关工作人员表示，目前上海限购政策并未调整，…[详情]

  在3月29日举办的万科2023年业绩会上，万科集团董事会主席郁亮在谈及房地产市场看法时表示，目前对于市场持续调整的判断还是没改变；政策方面，近期包括北上广等城市的政策都在调整，这些政策松绑是2011年以来力度最大的，超过以往任何年度，包括按揭利率降到近10年以来最低水平，预计政策效果会慢慢显示出来，市场也会逐…[详情]

  3月29日，在万科2023年业绩会上，万科集团总裁兼首席执行官祝九胜表示，截至今年3月末，万科已在22个城市上报住建融资协调机制白名单项目42个，涉及新增融资169.5亿元。万科长期以来跟银行都是良好的基于战略、基于长期的这种合作伙伴关系。万科短名单合作银行有8家、长名单合作银行16家，长期合作的银行有26家，这些银行长期…[详情]

  3月28日消息，2023年新城控股实现营业收入1192亿元，归属于上市公司股东的净利润7.37亿元，公司整体毛利率为19%。期内，公司回款金额812亿元，回款率107%；截至2023年末，新城控股在手现金余额190亿元，在手现金充裕；公司经营性现金流净额为102亿元，经营性现金流连续6年为正。2023年，公司整体平均融资成本进一步下降32…[详情]

  3月28日消息，记者获悉，截至3月27日，旭辉在全国已有68个项目入围“白名单”，部分项目已开始对接融资需求。位于北京、广州、厦门、东莞、郑州、洛阳、昆明等城市的8个项目，通过调整还款节点、降低利息、置换现有融资等方式，从交行、中信、平安、兴业、恒丰、华夏、中行等银行获得了融资支持。据旭辉公布的数…[详情]

  3月28日，在博鳌亚洲论坛2024年年会上，中国国际经济交流中心副理事长、国际货币基金组织原副总裁朱民表示，中国的人均住房面积已达到42平方米，这个水平非常高，但是，更新换代需求和现有住房结构差别很大，政策需要全面推动房地产市场进行结构性调整。在供给端，政策要帮企业完成房屋建设，并销售出去。需求没有全面…[详情]

  3月28日，国际房地产服务及咨询公司戴德梁行在北京发布报告数据显示，一季度，受新兴商圈大面积成交租赁影响，北京整体市场季度净吸纳量为14.4万平方米，已接近2023年全年水平。一季度，北京写字楼市场活跃度较上年同期有所提升，但业主为尽快消化自身面积和获得更多竞争优势，选择继续下调租金水平。多个方面数据显示，一季度，北京全…[详情]

  北京写字楼市场已连续多个季度实现整体市场正向去化。高力国际最新报告数据显示，2024年一季度，北京甲级写字楼延续了去年四季度的趋势再度实现正吸纳量，达到1.2万平方米，同比增加3.7%，去化大多分布在在亚奥和中关村区域。而乙级办公楼市场和产业园市场，在经历了过去两年主力租户行业大规模整合后已出尽利空，也开始连续去化…[详情]

  房地产市场持续深度调整过程中，上海楼市放出了豪宅“王炸”。位于上海新天地板块的中海顺昌玖里日前开盘，其以196.5亿元销售额刷新全国开盘纪录。此前全国纪录保持者为2020年深圳华润城润玺一期花园，千余套房源收金196亿元。据悉，该项目本次共有738组认筹，在开盘首日，售出全部512套房源中的505套。价格这一块…[详情]

  3月28日，广州市房地产中介协会发布广州市二手房屋市场最新交易简报，3月(2月26日至3月25日)广州市二手房屋网签量环比增长逾九成，突破9000宗。简报称，3月广州市二手房屋网签宗数和面积为9373宗和93.46万平方米，环比巨幅攀升92.66%和90.63%，根本原因是春节月期间积压的购房需求在陆续得到释放。简报提供的统计多个方面数据显示…[详情]

  3月29日消息，经济日报第六版文章指出，当前，房地产的难点是资金。住房和城乡建设部会同国家金融监督管理总局指导地方建立城市房地产融资协调机制，按照“一项目一方案”提出项目“白名单”，一视同仁支持房地产企业合理融资需求。融资协调机制是当前破解房地产融资难题的创新举措，长远看是构建房地…[详情]

  3月28日消息，美国二手房签约量在年初下降后在2月回升，进一步证明房地产市场在逐步改善。全美房地产经纪商协会(NAR)的二手房签约量指数增长1.6%至75.6。彭博调查的经济学家的预期中值为增长1.5%。NAR首席经济学家LawrenceYun周四在一份声明中表示：“虽然温和的销售增长可能不可能会引起兴奋，但显示从去年末的低点缓慢…[详情]

  碧桂园28日宣布推迟公布2023年业绩。对此，碧桂园方面表示，由于公司面临的经营环境日趋复杂，需要收集更多信息以作出合适的会计估计及判断，以将行业及公司变化合理反映于2023年年度业绩上。同时，由于公司债务重组工作仍在进行，鉴于集团项目数量众多，分布广泛，相关尽职调查涉及工作量大、复杂度高，其需要更多时间去…[详情]

  28日，由北京市规划和自然资源委员会举办的“协同发展共谱京彩华章2024年北京商品房用地推介会”在昌平未来科学城召开。本次推介会是京津冀三地首次联手同台推介土地，通过“北京搭台，三地唱戏”，深入推动区域一体化建设。其中，北京推介了87宗540公顷用地，天津市推介了81…[详情]

  3月28日，光大银行副行长曲亮在该行2023年业绩发布会上表示，房地产融资协调机制推送的第一批白名单中，光大银行为主办行的项目总共有60个，该行提出了18项解决方案，正在按照快批快审的要求办理。截至2023年末，光大银行不良贷款余额474.76亿元，比上年末增加28.02亿元，拨备覆盖率181.27%，比上年末下降 6.66 个百分点。…[详情]

  广西壮族自治区贵港市住房公积金管理中心日前发布《关于调整我市住房公积金贷款住房套数认定标准的通知》。通知明确，关于住房公积金个人住房贷款住房套数认定标准，是指缴存人、房屋共有人及其家庭在申请住房公积金个人住房贷款时，在贵港市范围内拥有的住房套数（不含已卖出、已赠与、已析产及农村宅基地自建住房）。贵…[详情]

  3月28日，新余市人民政府发布通知，现取消我市首套住房商业性个人住房贷款利率下限，自公告次日起执行。如后续评估期内（上季度末月至本季度第二个月为评估期）出现新建商品房销售价格环比和同比连续3个月均上涨情况，则自下一个季度起，恢复执行全国统一的首套住房商业性个人住房贷款利率下限。…[详情]

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